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5年房价涨幅130%,广州东进“火车头”将驶向这个板块

2022-06-27 07:53:40 作者:匿名 
一路向东 循着城市的命脉

一路向东 循着城市的命脉

每一座伟大的都市,都有一条影响深远的发展轴线。

回看广州的发展史,从早期的北京路、环市东、天河北、到珠江新城、金融城,再到后来黄埔、增城,不难看出一条“自西向东”的主脉络。这一条脉络,恰恰也应证着广州的城市战略。

早在2000年,广州《城市总体发展战略规划》便首次提出东进。十年如一日,东进战略不断提速推进,广州中心不断向东迁移,东部的发展开启了“无双”模式,而其中至为瞩目的,莫过于中新知识城板块莫属。

作为世界产城融合的广州样本,中新知识城在短短十年间,以更短的“广州速度”,拔地而起成为一座熠熠生辉的国际新城,正以赶超珠江新城之势,蓬勃生长。

One天时 /战略升级 城市更新提速

中新知识城,是继苏州工业园和天津生态城后,中新第三次深度合作,堪称“3.0升级版”。以知识经济为创新模式,打造成为一座经济、人文与生态高度和谐及可持续发展的宜居之城。

在大湾区的时代浪潮之下,中新知识城占据了最不容忽视的片区,就地理位置而言,广州是大湾区核心枢纽城市,而知识城则是广州东进发展的桥头堡,可谓粤港澳大湾区的湾顶明珠位置。就政策层面来看,知识城已上升为国家级双边合作项目,属于国家级层面战略规划。在2019年,知识城还被纳入粤港澳大湾区战略规划,成为广深港澳科技创新走廊核心创新平台。如此众多的利好加持,中新知识城的发展前景毋容置疑。

Two 地利 /轨道交通全覆盖

肩负湾区战略枢纽重任,支撑知识城发展的重要因素之一便其交通网络。根据区域规划,知识城将构建“857交通骨架”,即8条轨道交通、5条高速公路、7条城市快速路,串联起知识城快速交通走廊。其中,

在地铁方面:目前地铁14号线、21号线和知识城支线已开通,镇龙站2站即可到达天河(大观南路站),6站抵达员村站。

在城际轨道方面:镇龙站是穗莞深-新白广城际轨道的重要展点,无缝联通东莞、深圳,便利通达粤港澳大湾区主要城市。

立体的交通,将知识城板块和广州中心城区之间无限拉进,这也意味着知识城板块将更快的接收到来自CBD的人流、物流、信息流,极大提速区域的发展与生活的距离。

Three人和 /高精尖人才聚集 产业爆发

近年来,中新知识城发展备受瞩目,截止2019年10月中,知识城54个重大产业项目、113个建设工地全面铺开,已初步形成新一代信息技术、高端装备制造、绿色低碳、生物医药等高端高新产业体系,阿里巴巴、中国移动、电信、索尼、三星、宝能等500强企业已进驻。累计注册企业1605家,累计注册资本1360.28亿元,展示出广阔的发展空间和巨大市场潜力。(信息来源:新华网)

有企业入驻,自然会有大量的人才落户安家。据规划,在知识城这片热土上,将有超过60万的高新人才在这里工作和生活。这也意味着,知识城板块将有旺盛的购房需求,且有人气的地方,生活配套也会加速落地。未来这里将成为广州宜居宜业的新中心。

中新知识城 广州楼市新主角

占据天时地利人和的中新知识城板块,一直以来都是广州楼市的供应和成交热点。2020年3月,根据广州市规划和自然资源局公布《广州市2020年建设用地供应计划》显示,片区48宗地中,有17宗用地在知识城,知识城建设成为了今年的重头戏。目前,万科、时代、绿地等十几家知名开发商,群雄共筑。

在市场上,中新知识城板块也成为了备受置业者追捧的香饽饽,在过去4年间,这里共卖出16413套房子;在房价上,更让人为之侧目,从14年比市场均价便宜6000元/平米,到17年远超广州均价,知识城只用了三年时间。从2014年至2018年,短短5年间,中新知识城一手住宅房价涨幅高达130%。可以预见的是,随着未来不断发展,未来的知识城必将光芒万丈。

除此之外,知识城在在城市更新的进度上,亦是不妨多让。目前,知识城八大城市更新改造项目,包括燕塘村、红卫村、何棠下、旺村、佛塱、新田村、枫下村等,都有了实质性的进展,改造面积超过710万平。旧改全面发力,真真切切为知识城的发展按下了快进键,未来片区又将迎来爆发期,一座更新的国际新城,值得我们期待!

在知识城板块如此优越的区域之上,有一个更为优质的项目,占据核心之位,坐拥双地铁,直达天河不换乘,超级大城体量,全能完善的配套,一桩桩一件件足以撩动你的心弦!

它,便是御溪世家。

御溪世家

天河东两站 双地铁上盖 菁英大城

一、 双地铁上盖,快线2站到天河

御溪世家位于21号线沿线,坐拥双地铁口,更近一步连通天河。项目距离中新地铁站直线距离约900米,距离镇龙地铁站约1200米,快线 2 站到天河(大观南路站)、6 站到员村,换乘 5 号线直达珠江新城。四纵六横的交通路网,速达广州天河、白云等城区,快速融入CBD生活圈。

二、 知识城南,广州东至今不限购区域

立足广州当下,5年社保的置业门槛,成为了无数新菁英最大的困扰。而选择御溪世家,便很好的解决了这个问题。项目占据知识城南核心位置,是距离广州主城区至近的不限购区域,一路之隔即黄埔区。完全无需考虑社保难题,置业完全不犯愁。

三、 全能配套,宜居公园大城

当然,这还不是全部。御溪世家还精心地为菁英们打造了约7000㎡网红商业街,满足一切所需。走出社区,即是约80000㎡的御溪谷商业中心,其中御源酒家、中影南方·御溪谷影城、江渔儿、椰语江南等均已开业,吃喝玩乐随时享受。背靠25000亩古浪山,配建约18000万㎡网红市政公园、让每一位居者身处宁静,却又不离繁华,享受到离尘不离城的优雅生活。

四、 硬核产品,超乎您的想象力

最后,最难能可贵的,还是要数御溪世家的产品打造力。譬如,在户型的研磨上,御溪世家匠筑建面约61-111㎡二至四房成长型户型。约82%-84%的高空间实用率领衔区域,真正做同等多得一房,满足每一位置业者的不同置业需求。

在品质上,更是以8大类标准、1500多个高于国家标准的子项严格体系,保证房子的每个环节都能严控品质,打造片区内至高品质产品。

御溪世家城市展厅5.1黄金周盛启

更多的美好,恭迎现场品鉴!

展厅地址:中新知识城南·中新地铁站D出口·御溪谷二期营销中心

评论区
  • 来自辽宁省盖州市的网友:

    差点错过了今日的沙发

  • 来自四川省乐山市的网友:

    非常支持小编

  • 来自江西省上饶市的网友:

    板凳~

  • 来自山西省长治市的网友:

    这个厉害了

  • 来自江苏省靖江市的网友:

    en哼嗯哼?

  • 来自江苏省苏州市的网友:

    已添加。OK!

  • 来自云南省楚雄市的网友:

    点赞点赞必须支持

  • 来自辽宁省大石桥市的网友:

    滴滴一下

  • 来自辽宁省大连市的网友:

    学习了

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